THERAC, bureau d'études & AMO environnement
Bureau d'études technique expert de l'environnement et du génie thermique, THERAC vous accompagne dans la performance énergétique et environnementale de vos projets, en Hauts-de-France et Île-de-France.
Une ingénierie environnementale efficace et pragmatique
THERAC est né de la réflexion de plusieurs professionnels réunis autour de valeurs communes — honnêteté, efficacité, professionnalisme — et d'une volonté de relever les défis environnementaux actuels. Bureau d'études technique implanté dans la MEL, nous proposons des solutions efficaces et pragmatiques pour chaque projet.
Notre souhait est de faire évoluer le métier de bureau d'études au-delà de son intervention actuelle, en cherchant des solutions techniques toujours plus efficaces, loin des modes constructifs génériques. Nous privilégions une relation de partenariat gagnant-gagnant plutôt que client-fournisseur.
L'équipe intervient dans les domaines du génie thermique, bas carbone et du génie environnemental, avec des solutions personnalisées. Un management bienveillant et transversal, où les collaborateurs sont valorisés, au service d'une ingénierie adaptée à la singularité de chaque projet.
Relever les défis environnementaux d'aujourd'hui
Trois valeurs guident chacune de nos missions et notre relation avec nos clients et partenaires.
Honnêteté
Une relation de partenariat transparente, fondée sur la confiance, où nous privilégions le conseil juste plutôt que la solution de facilité.
Efficacité
Des solutions techniques pragmatiques et performantes, pensées pour la réalité de chaque projet, loin des modes constructifs génériques.
Professionnalisme
Une expertise pointue en thermique et environnement, portée par des collaborateurs valorisés et impliqués dans chaque mission.
Thermique, environnement & économie circulaire
Du calcul réglementaire au réemploi des matériaux, THERAC couvre l'ensemble des enjeux environnementaux du bâtiment. Cliquez sur chaque métier pour découvrir le détail de nos prestations.
Vos interlocuteurs
Des projets variés, du logement au tertiaire
Logement, bâtiments tertiaires, réhabilitations patrimoniales : THERAC intervient sur des opérations variées, en neuf comme en rénovation.
Bureaux et tertiairesConstruction d'un ensemble immobilier Projet Parenthèse – Marcq-en-Barœul
Construction d'un ensemble immobilier à usage de bureaux. La mission porte sur un accompagnement environnemental avec réalisation de calculs ACV.
Autres ouvrages fonctionnelsConstruction d'un Pôle Santé Travail – Erquinghem Lys
Construction d'un pôle santé travail dans la zone d'activité. Les missions comprennent une étude thermique RT existante et une étude thermique RE2020 (seuil 2025).
LogementLes Colombages – Wasquehal
Construction d'un bâtiment de 26 logements collectifs. La mission consiste en un accompagnement AMO Environnement Promotelec profil MEL.
LogementConstruction neuve d'une résidence – Marcq-en-Barœul
Construction neuve d'une résidence R+2 de 6 logements et d'une résidence R+2 de 12 logements. La mission consiste en un accompagnement AMO Environnement Promotelec profil MEL.
LogementConstruction neuve de 66 logements collectifs - Ilot des Peintres
Construction neuve de 66 logements collectifs. Les missions incluent une étude thermique RE2020 (seuil 2025), des calculs ACV et une mission acoustique conception.
LogementConstruction de 22 maisons individuelles - Quai de la Colme
Construction de 22 maisons individuelles. Les missions comprennent une étude thermique RE2020 (seuil 2025) et une notice acoustique. La surface totale est de 1872,2 m². Le début des travaux est prévu en juillet 2027.
Autres ouvrages fonctionnelsDiagnostic PEMD - Pointcarre
Diagnostic portant sur les produits, équipements, matériaux et déchets issus des travaux de démolition. La mission consiste en la réalisation d'un diagnostic PEMD. Le client est Oria PROMOTION. La date de réalisation est juin 2026.
Autres ouvrages fonctionnelsDiagnostic PEMD - Rue Sadi Carnot
Diagnostic portant sur les produits, équipements, matériaux et déchets issus des travaux de démolition. La mission consiste en la réalisation d'un diagnostic PEMD. Le client est Oria PROMOTION. La date de réalisation est novembre 2025.
LogementRéhabilitation thermique - Résidence Victor Delloue
Travaux de réhabilitation thermique et de restructuration de la Résidence Victor Delloue. La mission consiste en des mesures QAI (Qualité de l'Air Intérieur). L'architecte est Hyperbole Architecture et le maître d'ouvrage est OPH Fourmies Habitat.
Bureaux et tertiairesChangement de production Chaud/Froid sur le bâtiment France Travail - Tourcoing
Changement de production Chaud/Froid sur le bâtiment France Travail de Tourcoing. La mission consiste en un dimensionnement Chaud/Froid. L'architecte est MAES architectes et le maître d'ouvrage est Nordclim.
Autres ouvrages fonctionnelsAménagement d'un pôle mixte Sport/Tertiaire/Loisir - Bella Terra
Aménagement d'un pôle mixte Sport, Tertiaire, Loisir. Les missions comprennent un accompagnement thermique (RT existante) et un dimensionnement Chaud/Froid. L'architecte est MAES architectes et le maître d'ouvrage est Nordclim. Les informations de surface et de montant de travaux ne sont pas renseignées.
LogementConstruction d'un bâtiment de logement de type R+1+C sans cave ni sous-sol - Allée Georges Bourgogne.
Construction d'un bâtiment de logement de type R+1+C sans cave ni sous-sol. La mission consiste en un accompagnement AMO Environnement BEE+. L'architecte est l'Agence DDP Architectes et le maître d'ouvrage est NACARAT. Les informations de surface et de montant de travaux ne sont pas renseignées.
LogementConstruction d'un immeuble de 26 logements collectifs - Rue Clemenceau.
Construction d'un immeuble de 26 logements collectifs. Les missions comprennent un accompagnement AMO Environnement BEE+ et un Profil CDC. L'architecte est l'Agence DDP Architectes et le maître d'ouvrage est NACARAT. Les informations de surface et de montant de travaux ne sont pas renseignées.
LogementConstruction de 96 logements collectifs - Bourbourg
Construction de 96 logements collectifs. Les missions comprennent un accompagnement AMO Environnement BEE+ et la Charte qualité CUD. L'architecte est l'Agence DDP Architectes et le maître d'ouvrage est NACARAT. Les informations de surface et de montant de travaux ne sont pas renseignées.
LogementRéalisation d'un ensemble de deux bâtiments en R+2 de 78 logements collectifs - Rue Saint Fuscien
Réalisation d'un ensemble de deux bâtiments en R+2 de 78 logements collectifs. La mission consiste en une notice de façade et une conception acoustique intérieure. L'architecte est l'Atelier d'architecture GARNIER et le maître d'ouvrage est MARIGNAN. Les informations de surface et de montant de travaux ne sont pas renseignées.
Bureaux et tertiairesÉtude de l'isolement acoustique du bâtiment TRIOPOLIS.
Étude de l'isolement acoustique entre différents espaces d'un ensemble de bureaux. La mission consiste en des mesures de résistance acoustique entre locaux et bureaux ainsi que des préconisations acoustiques. L'architecte est KARDHAM et le maître d'ouvrage est Habitat du Nord. La date de réalisation est octobre 2025.
Bureaux et tertiairesRéalisation d'une SED et dimensionnement de l'Agence Société Générale à Armentières.
Réalisation d'une SED et dimensionnement sur bâtiment existant. Les missions comprennent des calculs de dimensionnement Chaud/Froid et la réalisation d'une SED. La surface totale est de 713,4 m². Le maître d'ouvrage est FONCIA.
LogementConstruction de 12 logements collectifs - Avenue de Reuil.
Construction de 12 logements collectifs. La mission porte sur une étude thermique selon la RT Existante. L'architecte est CALMM ARCHITECTE et le maître d'ouvrage est TERRALIA.
LogementQuai de la Colme – Construction de 12 logements collectifs.
Construction de 12 logements collectifs. Le projet comprend un accompagnement thermique RE2020 (seuil 2025) ainsi qu'un accompagnement AMO Charte qualité CUD. La surface totale est de 674,9 m². Le début des travaux est prévu en juillet 2027.
LogementDPE de 6 logements dans la résidence Sable Rouge.
DPE de 6 logements dans la résidence Sable Rouge situé au 49 rue Faidherbe à Lille. Les missions comprennent un DPE, un dimensionnement chaud/froid et une étude thermique RT existante. La surface totale est de 262,89 m².
LogementConstruction d'un ensemble de maisons individuelles à Bray Dunes Les Cottages
Construction d'un ensemble de maisons individuelles. Les missions comprennent une optimisation de l'étude thermique, un accompagnement AMO NF Habitat HQE et la Charte qualité CUD.
Bureaux et tertiairesAménagement du Siège de Nocibé – Lille
Aménagement du siège de la société Nocibé dans le bâtiment Emblem. La mission consiste en des préconisations acoustiques et des mesures acoustiques.
Bureaux et tertiairesAménagement des bureaux siège de SIA – Lille
Aménagement des bureaux de SIA Habitat dans le bâtiment Shake. La mission consiste en la conception et les mesures acoustiques.
LogementDémolition d'un ancien site industriel et construction d'un ensemble de 181 logements collectifs et 25 maisons individuelles.
Démolition d'un ancien site industriel et construction d'un ensemble de 181 logements collectifs et 25 maisons individuelles. Les missions comprennent un accompagnement BEE+ et Promotelec.
LogementConstruction d'un bâtiment de 40 logements collectifs.
Construction d'un bâtiment de 40 logements collectifs. La mission consiste en un accompagnement AMO BEE Profil MEL.
LogementDémolition de deux maisons individuelles pour la construction d'un bâtiment de 35 logements collectifs.
Démolition de deux maisons individuelles pour la construction d'un bâtiment de 35 logements collectifs. Les missions comprennent un diagnostic PEMD et un accompagnement AMO BEE Profil MEL.
LogementConstruction de 151 logements en deux bâtiments.
Construction de 151 logements en deux bâtiments : le premier est un bâtiment de logements collectifs, le second est une résidence de jeunes travailleurs. La mission consiste en un accompagnement AMO BEE+.
LogementConstruction d'un ensemble de 106 logements collectifs et 48 maisons individuelles sur une parcelle nue.
Construction d'un ensemble de 106 logements collectifs et 48 maisons individuelles sur une parcelle nue. Les missions incluent un accompagnement AMO BEE et un profil CDC Habitat.
LogementDémolition d'un ancien supermarché Carrefour pour la construction de 138 logements collectifs.
Démolition d'un ancien supermarché Carrefour pour la construction de 138 logements collectifs. Les missions comprennent un accompagnement thermique PEMD et un accompagnement AMO BEE+.
LogementDémolition d'un ancien site logistique pour la construction de trois bâtiments de logements collectifs avec une cellule commerciale et un parking en sous-sol.
Démolition d'un ancien site logistique pour la construction de trois bâtiments de logements collectifs avec une cellule commerciale et un parking en sous-sol. Les missions incluent une étude thermique RE2020 (seuil 2025), une étude acoustique conception, un diagnostic PEMD et un accompagnement AMO NF Habitat HQE.
LogementAccompagnement thermique dans le cadre de la rénovation d'un bâtiment d'habitation.
Accompagnement thermique dans le cadre de la rénovation d'un bâtiment d'habitation. Les missions comprennent un audit énergétique et une étude thermique RT existante. La surface totale est de 320 m².
LogementConstruction de 49 logements hauts de gamme en trois cages R+3 sur sous-sol.
Construction de 49 logements hauts de gamme en trois cages R+3 sur sous-sol. Le client est MARIGNAN et l'architecte est HAWA. La mission comprend OPC, DET, VISAS, AOR et GPA. Le démarrage des travaux était prévu en mars 2024.
LogementConstruction de 2 bâtiments de 28 logements collectifs pour SPIRIT.
Construction de 2 bâtiments de 28 logements collectifs pour SPIRIT. Mission MOE conception et exécution assurée par Arteix.
Bureaux et tertiairesRéhabilitation du réseau d'eau glacée et changement des vitrages du Bâtiment 7 à Gravelines
Réhabilitation du réseau d'eau glacée et changement des vitrages du Bâtiment 7. Le bâtiment est constitué d'espaces de bureaux, d'une salle de formation et d'un simulateur. Réalisation d'une faisabilité technico-financière complète pour améliorer le confort des exploitants. Travaux réalisés en site occupé.
Autres ouvrages fonctionnelsTravaux énergétiques et création d'un préau de l'école maternelle Jules Ferry.
Travaux énergétiques et création d'un préau de l'école maternelle Jules Ferry. Mission de maîtrise d'œuvre complète CVCP et électricité. Travaux réalisés en site occupé avec phasage pendant les vacances scolaires afin de maintenir l'établissement en activité.
Bureaux et tertiairesAménagement des bureaux du futur siège social de la CARSAT Hauts-de-France
Aménagement des bureaux du futur siège social de la CARSAT Hauts-de-France pour le maître d'ouvrage AVENTIM.
LogementProjet Résidentiel Calais Murillo
Construction de trois bâtiments collectifs de 151 logements avenue Murillo à Calais.
LogementProjet Résidentiel MOLLIEN à Calais
Construction de 3 bâtiments collectifs de 146 logements à Calais – Quai de la Gendarmerie.
Autres ouvrages fonctionnelsRéhabilitation du site GRTgaz Annezin
Réhabilitation énergétique du site de GRTgaz à Annezin. Travaux réalisés en site occupé.
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